Comptable Immobilier F/H
Au sein de la direction comptabilité immobilière de Sefal Property, vous intégrez une équipe de 3 personnes, dans le cadre d'un CDD pour le remplacement partiel d'un congés maternité, pour une durée de 2 mois, potentiellement renouvelable.
Vous êtes en charge du suivi financier des biens immobiliers, de l'entrée à la sortie des locataires, en veillant à la bonne gestion des flux, à l'application rigoureuse des baux commerciaux et à la conformité des opérations. La maitrise du logiciel Altaïx est impérative sur ce poste.
À ce titre, vos missions principales sont les suivantes :
- Vous préparez les redditions de charges en analysant les clés de répartition et les éléments refacturables selon les clauses du bail.
- Vous gérez le quittancement mensuel ou trimestriel, ainsi que l'indexation des loyers conformément aux indices en vigueur.
- Vous comptabilisez les charges locatives : taxe foncière, taxe bureau, assurances, et diverses facturations ponctuelles.
- Vous saisissez les baux commerciaux, les contrats, et assurez le suivi des lots, tantièmes, et clés de répartition.
- Vous analysez les clauses de refacturation des baux pour garantir la conformité des imputations et refacturations aux locataires.
- Vous préparez les soldes de tout compte locataires, les remboursements de dépôts de garantie, et les décomptes locatifs liés aux entrées, sorties, ventes ou acquisitions.
- Vous suivez la trésorerie, la pointe de garantie financière, et intégrez les fichiers bancaires.
- Vous facturez, le cas échéant, les intérêts de retard et pénalités.
D'autres missions pourront également vous être confiées en fonction des besoins de l'activité
Vous justifiez d'une première expérience réussie de minimum 2 ans sur un poste similaire, dans le secteur de l'immobilier.
Rigoureux(se), organisé(e) et méthodique, vous faites preuve de précision dans votre travail et êtes capable de hiérarchiser vos tâches pour gérer efficacement les priorités.
Doté(e) d'un bon sens de l'analyse et de synthèse, vous savez prendre du recul sur les chiffres et en tirer les conclusions nécessaires.
Vous êtes reconnu(e) pour votre sens du service, votre esprit d'équipe et votre aisance relationnelle. Votre adaptabilité et vos qualités de communication vous permettent d'évoluer facilement dans un environnement dynamique et collaboratif.
À l'aise avec les outils informatiques, la maîtrise du logiciel comptable Altaïx est impérative et les outils bureautiques courants.
