Gestionnaire technique F/H

Rattaché à la direction technique, le gestionnaire technique de patrimoine immobilier assure la gestion, l’entretien, la maintenance et la valorisation d’un parc immobilier commercial et résidentiel. Il veille à la sécurité, à la conformité réglementaire et à la satisfaction des occupants, sur l’ensemble des zones géographiques couvertes par les activités du groupe.

Missions principales

Suivi technique des bâtiments

• Assurer la maintenance préventive et corrective des installations et le suivi de la sécurité et de la conformité réglementaire (sécurité incendie, accessibilité, hygiène, etc.)

• Diagnostiquer les besoins techniques, anticiper les dysfonctionnements et proposer des solutions d’amélioration

• Réaliser des visites régulières, contrôles et diagnostics de l’état des bâtiments et équipements

• Gérer les interventions courantes (entretien, réparations, mises aux normes)

• Coordonner les prestataires techniques : organisation des appels d’offres, analyse des propositions et sélection selon les critères de qualité, coût et délai

• Négocier et suivre l’exécution des contrats de maintenance et de travaux

• Gérer les litiges techniques et les sinistres (expertise, devis, suivi des réparations)

• Répondre aux sollicitations techniques des locataires et prestataires

Pilotage des chantiers

• Superviser les opérations de travaux et de rénovation : élaboration des plannings, contrôle qualité, respect des délais et des budgets

• Consulter et sélectionner les entreprises intervenantes

• Assurer la réception des travaux et la levée des réserves

• Garantir la conformité, la sécurité et la qualité des ouvrages réalisés

• Collaborer avec le service achats pour la sélection des prestataires

Gestion budgétaire

• Élaborer, suivre et optimiser les budgets de maintenance, de travaux et d’exploitation

• Analyser les coûts et proposer des solutions d’optimisation

• Suivre les engagements financiers, valider les factures et produire un reporting budgétaire précis

• Justifier les dépenses auprès de la direction

Support et expertise technique

• Développer et entretenir les relations avec les locataires, prestataires et autres interlocuteurs

• Fournir conseil et assistance technique auprès des équipes internes

• Jouer un rôle d’interface entre les différents intervenants techniques (maître d’œuvre, bureaux d’études, assurances, etc.)

• Rédiger des rapports d’expertise, notes techniques et comptes rendus d’inspection

• Contribuer à la définition et à l’application des procédures qualité

Suivi de l’activité et reporting

• Assurer un reporting régulier sur l’état du patrimoine, les interventions réalisées et les actions en cours

• Élaborer des tableaux de bord et un rapport mensuel d’activité à destination de la direction

• Participer à la veille réglementaire et technologique

• Mettre en place et améliorer les outils de suivi et de pilotage (logiciels métier, indicateurs de performance)